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Einzigartiges Architektenhaus auf großem Grundstück

Ihre Ansprechperson

Marcel Pramhas

+43 650 9293149
office@primo.co.at
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Objektstandort

4632 Pichl bei Wels

Objektüberblick

Objektnummer: 7446/567
Wohnfläche: 155,00m²
Grundfläche: 2.583,00m²
Nutzfläche: 265,00m²

€ 0,00

Beschreibung

Im ERDGESCHOSS - ca. 140 m²:

Wohnbereich mit offener Küche (ca. 58 m²) und direktem Zugang auf die überdachte Terasse und in den Garten
Schlafzimmer, ca. 16 m²
Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche, ca. 11 m²
Gäste-Toilette, ca. 1 m²
Terasse überdacht, ca. 33 m²
Abstellraum, ca. 21 m² - umfunktionierbar in Wohnraum oder Büro/Praxis

Im KELLERGESCHOSS - ca. 126 m²:

Wohnfläche

Eingangsbereich/Garderobe, ca. 11 m²
Bad mit Dusche und Toilette, ca. 7 m²
Schlafzimmer, ca. 19m²

Nutzfläche

Doppelgarage, ca. 38 m²
Technik-/Heizungsraum, ca. 12 m²
Zwei weitere Kellerräume mit ca. 8 m² und ca. 18 m²

Im AUSSENBEREICH:

Grundstücksfläche: ca. 2.583 m², leichte Hanglage, Garten- und Rasenflächen
Außenstellfläche: ca. 95 m²
3 befestigte PKW-Stellplätze

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.