Sanierte Stadtwohnung - Einziehen und wohlfühlen
Objektstandort
4560 Kirchdorf an der KremsObjektüberblick
Objektnummer: 7446/565Wohnfläche: 71,00m²
Räume: 2
€ 803,00
Beschreibung
Manchmal passt einfach alles zusammen - die Lage, der Zustand und der Zeitpunkt. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde gerade komplett saniert und ist ab Juli verfügbar. Wer einzieht, findet alles neu vor und muss sich um nichts kümmern.
Der erste Schritt durch die Eingangstür setzt den Ton: Fischgrätparkett, Messinggriffe, grau-grüne Zargen. Die Räume sind hell und ruhig, die großen Fenster bringen Bergblick ins Wohn- und Schlafzimmer. Morgens Kaffee kochen, dabei auf grüne Hügel schauen und dass mitten im Zentrum von Kirchdorf.
Die Küche ist eingerichtet und voll ausgestattet. Auch das Badezimmer ist komplett neu - Dusche, schwarze Armaturen, modernes Design. Ein schöner Kontrast zum warmen Stil der restlichen Wohnung.
Dazu ein Kellerabteil - bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser ist im Gebäude verfügbar.
Ein oder mehrere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf derzeit ca. 66€ Brutto pro Parkplatz.
Aufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 26 m²
- Schlafzimmer: ca. 23 m²
- Küche: ca. 13 m²
- Vorraum: ca. 7 m²
- Bad mit Dusche: ca. 2 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 71 m²
KELLERGESCHOSS:
- Kellerabteil inkludiert
- Hobbyraum mit ca. 40m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Hochwertige Sanierung - sichtbar in jedem Detail
Fischgrätparkett, Modernes Bad mit Dusche und schwarzen Armaturen, neue Küche mit Holzarbeitsplatte - hier wurde mit Gespür für Qualität neu gestaltet.
Bergblick aus Wohn- und Schlafzimmer
Große Fenster mit Blick auf die umliegenden Hügel - in dieser Zentrumslage ein echter Bonus der im Alltag nicht selbstverständlich ist.
ZUSATZINFORMATIONEN
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
- Mietpreis
- € 803,00
- Mehrwertsteuer
- € 65,80
- Betriebskosten
- € 173,80
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eigenschaften
- Zustandsbewertung
- teilrenoviert
- Fläche
- 71,00m²
- Räume
- 2
