Erstbezug nach Renovierung – helle Wohnung mit Blick auf den Stadtplatz
Objektstandort
5280 Braunau am InnObjektüberblick
Objektnummer: 7446/547Wohnfläche: 80,00m²
Räume: 2
€ 760,00
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss eines Stadthauses am Stadtplatz gelegen, wurde die Wohnung 2025/2026 umfassend renoviert: neue Böden, frisch ausgemalte Wände, modernisiertes Bad und separate Toilette sowie eine neue Küche mit Geräten.
Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der vom Stadtplatz abgewandten Seite und verfügt über ein Fenster zum Lichthof. Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Stadtplatz.
Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die monatliche Miete beträgt 616 € brutto zuzüglich 200 € für Betriebs- und Heizkosten. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt somit 816 €. Strom ist vom Mieter anzumelden.
In der Innenstadt besteht die Möglichkeit des Bewohnerparkens gegen ein geringes jährliches Entgelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
- Mietpreis
- € 760,00
- Mehrwertsteuer
- € 56,00
- Betriebskosten
- € 95,00
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eigenschaften
- Eigentumsform
- Miteigentum
- Ausrichtung
- Osten
- Zustandsbewertung
- modernisiert
- Fläche
- 80,00m²
- Räume
- 2
