Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon zu kaufen! PROVISIONSFREI!
Objektstandort
4563 MicheldorfObjektüberblick
Objektnummer: 7446/431
€ 0,00
Beschreibung
Wer nach einer Neubauwohnung mit Garten oder Balkon sucht, ist hier genau richtig!
Bei diesem besonderen Neubauprojekt handelt es sich um eine Möglichkeit ein eigenes Zuhause zu erwerben. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigen Garten bis zur Dachgeschosswohnung mit Balkon und unvergleichlichem Ausblick ins Grüne ist für jeden das passende dabei!
In diesem Wohnhaus werden neun Wohnungen gebaut. Je Etage wird man drei Wohnungen in süd-westlicher Ausrichtung finden:
| EG | Top | Wohnfläche | Garten | Terrasse / Balkon | Abstellraum | Überdachter KFZ Stellplatz |
| 1 | 75,38 m² / 3 Zi. | 110 m² | 23,90 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 2 | 48,25 m² / 2 Zi. | 136 m² | 22,10 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 3 | 81,06 m² / 3 Zi. | 183 m² | 23,90 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 1. OG | Top | Wohnfläche | Garten | Terrasse / Balkon | Abstellraum | Überdachter KFZ Stellplatz |
| 4 | 80,45 m² / 3 Zi. | - | 15,50 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 5 | 48,25 m² / 2 Zi. | - | 14,70 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 6 | 86,86 m² / 3 Zi. | - | 15,50 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 2. OG | Top | Wohnfläche | Garten | Terrasse / Balkon | Abstellraum | Überdachter KFZ Stellplatz |
| 7 | 85,62 m² / 3 Zi. | - | 15,50 m² | 6,78 m² | 1 | |
| 8 | 48,25 m² / 2 Zi. | - | 14,70 m² | 4,75 m² | 1 | |
| 9 | 87,15 m² / 3 Zi. | - | 15,50 m² | 4,75 m² | 1 |
Die genauen Grundrisse der Wohnungen sind per PDF angehängt und aufrufbar.
Ausstattung und Eigenschaften der Wohnungen / des Wohngebäudes:
- Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung
- Niedrigstenergiehaus mit 29 kWh/m²a
- Errichtung einer Energiegemeinschaft: PV-Anlage, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Pellets-Heizung
- 3-Scheiben-Verglasung der Fenster, Rollläden bzw. Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich
- Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Fliesen 30x60, 60x60 cm
- Terrassenbeläge aus Holz od. Steinplatten
- Liftanlage in Neubau und Altbau
- ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung und viele weitere freistehende Parkplätze
- ein großzügiger Abstellraum pro Wohnung (beim überdachten Abstellplatz integriert)
- vollständige Elektroausstattung in modernem Design
- komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
- großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschossen
- Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen
- Eigengärten im Erdgeschoss
- Kinderspielplatz 340 m²
- Schrebergarten optional
- Zweiter überdachter Stellplatz zusätzlich mietbar
VOLLSTÄNDIGE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG WIRD BEI KONKRETER ANFRAGE GESENDET.
Zusatzinformationen:
Das Gebäude wird nach Bauträgervertragsgesetz verkauft.
Nach fünf verkauften Wohnungen wird der Bau gestartet.
Wohnung 3, 4 und 9 wurden bereits positiv vermarktet.
Im Frühjahr 2026 soll dieses Projekt fertiggestellt sein.
Jede weitere detaillierte Auskunft einzelner Wohnungen erfolgt auf ANFRAGE.
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr.
Kosten
Eigenschaften
- Eigentumsform
- Wohnungseigentum in Entstehung
- Ausrichtung
- Süden
- Zustandsbewertung
- projektiert
